укажите номер телефона и я свяжусь с вами
или свяжитесь со мной сами
+7 (963) 301-9027

ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

знаю , как думает Банк
СВОЕЙ
ТРЕТЬЕГО ЛИЦА
КВАРТИРА | КОММЕРЦИЯ

ОСНОВНЫЕ ПЛЮСЫ СОТРУДНИЧЕСТВА СО МНОЙ

  • ЭКОНОМЛЮ ВАШИ
    • время
    • нервы
    • деньги
    1
  • ПОМОГАЮ ОДОБРИТЬ
    • выгодно
    • безопасно
    • в короткие сроки
    2

ЭТАПЫ РЕШЕНИЯ ВАШЕЙ ЗАДАЧИ

1
ЗНАКОМСТВО
✓ Вы рассказываете мне свою ситуацию

✓ Я внимательно Вас слушаю, задаю важные вопросы, чтобы понять все нюансы

✓ Крайне важно, чтобы Вы были со мной максимально откровенны - как с врачом - чтобы я смогла помочь решить Вашу ситуацию максимально выгодно для вас - мне необходимо погрузиться в нее, увидеть ее Вашими глазами - чтобы мы с вами смотрели в одном направлении и достигли успеха !
2
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ
✓ Вы присылаете мне документы, по выданному мной списку

✓ Я подбираю кредитные организации, с помощью которых, мы можем решить Вашу задачу, делаю ориентировочный, предварительный расчет, высылаю его Вам со своими комментариями и рекомендациями

Рефинансирование — это крайне выгодный инструмент, который помогает решать различные задачи, помимо снижения ставки! Но не всегда! Для меня ценно и важно именно помочь решить Вашу задачу и чтобы это было выгодно для Вас, а не просто провести сделку. Поэтому, я предварительно делаю расчет — есть ли смысл в Вашем конкретном случае делать рефинансирование. Иногда даже при более низкой ставке — в этом нет смысла
3
ДОГОВОР
✓ Работаю официально по Договору - для вас в этом плюс, так как условия зафиксированы черным по белому

✓ Шаблон высылаю заранее для ознакомления
4
СБОР ДОКУМЕНТОВ
✓ Направляю Вам список, необходимых документов для подачи заявки
✓ Вы присылаете мне документы по списку
✓ Анализирую полученные от Вас документы
✓ Подбираю Кредитные организации, который максимально выгодно решают именно Вашу задачу
✓ Направляю Вам предварительные расчеты
✓ Заполняю Анкеты (2-3, до 5-ти Банков, в зависимости, от Вашей ситуации) подаем Заявки «точечно», поэтапно
✓ Направляю заполненные анкеты Вам на проверку и подпись
✓ Проверяете, подписываете, присылаете мне скан анкет
5
ЗАЯВКИ В БАНКИ
✓ Подготавливаю заявки (при необходимости, пишу согласование, пояснение по ситуации клиента)

✓ Направляю заявки в Банки (подаем Заявки «точечно», поэтапно)
6
РЕШЕНИЕ БАНКА
✓ Получаем ответ Банка

✓ Направляю Вам решение Банка

✓ Если требуется - вносим корректировки, направляем новые заявки - все индивидуально!
7
ПОДГОТОВКА СДЕЛКИ
✓ Оценка квартира (это необходимо для Банка и Страховой Компании)
— Заказываю оценку квартиры

✓ Страхование
— Заказываем страхование

✓ Назначение сделки
— направляю документы в Банк для согласования объекта недвижимости и условий сделки
— согласовываем дату и время сделки с Банком
8
СДЕЛКА
✓ встречаемся на сделке (взависимости от Банка ,регламент сделки может меняться, все укажу в письме перед сделкой)

✓ подписываете Кредитный Договор, как правило, Банк в день сделки выдает кредит — блокирует его на счете.
Доступ к деньгам у Вас появляется после того, как проходит регистрация обременения

✓ сдаем документы на регистрацию обременения в Росреестр (в зависимости от ситуации — через МФЦ или электронным способом)
9
ОПЛАТА РАБОТЫ
✓ Направляю Вам счет на оплату

✓ При поступлении средств на расчетный счет, направляю Вам акт взаиморасчетов и чек об оплате
10
РЕГИСТРАЦИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ
✓ Регистрация обременения идет около 7 рабочих дней
✓ Получаете документы с регистрации
✓ Относите документы о регистрации обременения в Банк, Банк выдает Вам деньги

ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ, СОПРОВОЖДАЮ ВАС
Я с вами на всех этапах !
До сделки, во время сделки и после нее - я всегда на связи!

    ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ ИМЕЮЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ

    это выгодный финансовый инструмент, в умелых руках. За счет него можно:

    PS
    Многие думают, что к брокерам обращаются только когда сложная ситуация, а в остальных - пришел в Банк и получил одобрение на выгодных условиях. Ну а на самом деле, все гораздо интереснее, так как, ситуации бывают различные - приведу пример одной истории сделки, как белый и пушистый клиент сам пробовал одобрить, но не получал нужную сумму, а со мной получил даже больше - читайте в самом конце страницы !

    • на строительство дома
    • на покупку недвижимости, если нет первого взнос
    • на Бизнес
    • на ремонт
    • на покупку авто
    • на покупку загородной недвижимости, если ее не кредитует Банк
    • на покупку земельного участка и строительство дома
    • и так далее
    МОЙ ОПЫТ И СТИЛЬ РАБОТЫ
    Каждая сделка уникальна!
    И то, что, иногда, на первый взгляд, кажется простым — таит много нюансов
    • 1
      ОПЫТ
      Мой опыт в Банковской сфере начался в далеком 2007 году и за 10 лет работы в Кредитных организациях, я получила опыт в различных подразделениях:
      — в потребительском кредитовании,
      — в сопровождении сделок
      — была аналитиком и принимала решения по выдаче кредита
      — и, конечено, ипотека!

      На основе своего опыта и глубокого погружения в работу, я получила колоссальный опыт и главное — я знаю, как думает Банк. На что стоит обратить внимание, какие документы дополнительно показать, какие нет, где есть наиболее выгодные условия по программам (бывает выше ставка, при этом, ниже переплата)
    • 2
      СТИЛЬ
      Я перфекционист до мозга костей и всегда довожу дело до результата — 9-ть из 10-ти заявок я вывожу на сделку.

      Важно понимать, что всегда, совершенно всегда, даже, если у Вас полностью официальный доход, риски неодобрения все равно существуют! Поэтому, я честно всегда говорю, что помогаю в 99% из 100% , хотя и иду всегда до победного!

      Если мы получаем отрицательный результат даже после предварительной проверки, перед подачей заявки в Банк — то ищем причину отказа и стараемся ее устранить

      Ювелирно решаю задачу, точечно, так как большое количество отказов портит кредитную историю - избегаем этого
    • 3
      ВАЖНО
      Крайне важно, чтобы перед подготовкой заявки Вы честно рассказали мне о всех возможных нюансах, даже если они кажутся Вам незначительными — мне нужно знать абсолютно все (даже если у Вас или у созаемщика были в давних-давних годах закрытые судимости или просрочки или какие-то нюансы с работодателем, если Банк Вашего работодателя с иностранным капиталом и так далее) — я пойму заранее на что нам обратить внимание, какие риски чем перекрыть, чтобы избежать лишних отказов, портящих статистику Вашей кредитной истории и траты времени
    МНЕНИЕ МОИХ КЛИЕНТОВ
    нажмите на фото для его увеличения
    ДЛЯ МЕНЯ ВАЖНО НЕ ПРОСТО ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ, А ПОМОЧЬ ОСУЩЕСТВИТЬ ВАШУ МЕЧТУ! СДЕЛАТЬ ЭТО ТАК, ЧТОБЫ ВЫ ВСЕГДА С ЛЕГКОЙ ДУШОЙ И УДОВОЛЬСТВИЕМ МОГЛИ ПОРЕКОМЕНДОВАТЬ МЕНЯ СВОИМ БЛИЗКИМ!
    ПОСМОТРИТЕ МНЕНИЕ КЛИЕНТОВ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ СО МНОЙ
    СТОИМОСТЬ УСЛУГ
    150 000 РУБ




    при усложнении задачи наличием у клиента отрицательной кредитной истории, отсутствии официального трудоустройства, отсутствии необходимого уровня первоначального взноса, при необходимой сумме ипотеки более 20 000 000 РУБ, при наличии иных факторов, усложняющих выполнение задачи и требующих дополнительных индивидуальных согласований –

    стоимость работы по одобрению заемщика может быть увеличена до 200 000 РУБ, зависит от сложности задачи, уточняйте индивидуально
    ОПЛАТА ПОСТФАКТУМ
    РАБОТЫ — ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ ОТ КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ



    ПРИ ПОВТОРНОМ ОБРАЩЕНИИ - СКИДКА 10% НА ВСЕ УСЛУГИ
    минимальная стоимость услуг сохраняется

    условия актуальны на 10.05.2024 года

    СО МНОЙ РЕЗУЛЬТАТ ВСЕГДА ЛУЧШЕ, ЧЕМ БЕЗ МЕНЯ !

    ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ, ЧЕСТНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ!

    Я РАБОТАЮ НЕ НА МАССОВЫЙ ПОТОК, А МАКСИМАЛЬНО ВКЛАДЫВАЮСЬ В КАЖДУЮ ЗАЯВКУ !
    ПАРТНЕРЫ
    ПРИМЕРЫ БАНКОВ, С КОТОРЫМИ РАБОТАЮ
    РАССКАЖУ ОДНУ КОРОТКУЮ ИСТОРИЮ

    Мой давний, постоянный клиент, с которым мы знакомы еще со времен, когда я была банковским специалистом по ипотеке, обратился ко мне с просьбой помочь ему получить крупную сумму денег - он пробовал сам обращаться в кредитные организации. -у него полностью белый высокий доход, высокая, уважаемая, хорошо оплачиваемая должность, но... он никак не мог получить те условия, которые ему были нужны! И пока он там сам ходил и пробовал что-то сделать - он потерял время и вопрос уже был крайне срочный - как говорят "деньги нужны еще вчера..."

    Я разобралась в этой его ситуации, задала важные вопросы - нашла нужные зацепки, благодаря которым, подала заявки совершенно иначе, чем думал он и специалисты Банков, куда он обращался БЕЗ меня - под залог двух коммерческих помещений, которые принадлежали его супруге, а не ему - мы получили необходимую нам сумму кредита! :)

    Клиент: "Ну вот чего, я сразу то НЕ пришел?! Целый месяц потерял просто так! Вы как всегда - все быстро, четко и результативно!"

    Так что да, бывает и такое - что даже мои клиенты пробуют сами, а потом, все равно, возвращаются ко мне =)

    И да!
    Под залог коммерческой недвижимости можно взять деньги
    Если стоимости одного объекта не хватает - можно согласовать залог нескольких объектов
    Объекты могут принадлежать другому человеку, а не заемщику

    Многие задачи и ситуации возможно решить! Главное - знать технологию, уметь анализировать, искать варианты и уметь творить чудеса - согласовывать индивидуальные ситуации =)
    напишите мне
    в любой удобный месенджер
    нажмите на иконку
    Telegram
    Viber
    Mail
    WhatsApp
    8 (963) 301-90-27

    ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

    ОСТАВЬТЕ КОНТАКТЫ, С УДОВОЛЬСТВИЕМ ПОМОГУ РЕШИТЬ ВАШУ ЗАДАЧУ !
    политика конфиденциальности
    Ваша рекомендация близким - наивысшая оценка моей работы !
    Made on
    Tilda