Так вот, фактически, сделка была с ипотекой, только под залог имеющейся у клиента квартиры, а не приобретаемой, поэтому, для Застройщика взаиморасчеты считаются как «100% оплата» без участия ипотеки и дела клиента с Банком никак его не касаются.
Бронирование квартиры с фиксацией цены в таком случае всего 3 дня! А мы на грани повышения цен! А если повысят выше нашего порога - все! Ничего больше купить не сможем физически — денег не хватит , да и комплекс жилой подходящий клиенту по всем параметрам и надежная компания, только вот слабо поворотливая на индивидуальные согласования... а в Банке затягивается срок сделки и получения денег - так как через 2 дня и у них повышение %ых ставок и все клиенты сейчас стараются успеть оформить кредит... в общем, аврал.
В итоге) согласовали мы бронирование аж на 14 дней (к слову, стандартный максимальный срок даже при ипотечной сделке - 10 дней) и даже при том, что сразу нам чуть повысили стоимость - мы уложились в бюджет и к моменту сделки - повышение цен было уже на столько, что если бы нам не согласовали индивидуальные условия с фиксацией цены на 14 дней, то не купили бы мы клиенту долгожданную его квартиру.... так что в очередной раз , «невозможное-возможно!»)
