В продолжение прошлых трех статей, что там у нас получилось по оптимизации налогов
У одного из клиентов, налог должен был быть около 580 000 рублей, если считать его НЕверно, а если считать его стандартно, то есть - от стоимости продажи отнять стоимость покупки и умножить на 13% - то 580 000 рублей превращаются в 150 000 рублей, ну а за счет того, что я нашла дополнительные источники возможности уменьшения налоговой базы в его случае - налоговая база, а значит и налог - стал равен 0 рублей =) И еще останется сумма для возврата налогового покупного вычета. Чудная же новость, правда?
До сих пор много мифов о том, что надо продать до получения собственности, чтобы не было налога! На самом деле, при переуступке прав требования тоже есть налог - такая же система… И по переуступке, и по вторичному рынку недвижимости возможно выйти в 0 рублей налога законно! Без занижения и возможных рисков, как для продавца, так и для покупателя - для покупателя, кстати говоря, особенно…
Так как, если продавец максимум чем рискует - попадет на штраф и деньги, то покупатель может попасть и на деньги, и на потерю этой недвижимости и, вообще, еще и должным остаться… подстраховаться на 100% от этого не возможно, если вы идете на занижение - будьте к этому готовы
С ♡, Корбут
