ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
- Молодая женщина
- Состоит в официальном браке
- Трудится в должность Арбитражного Управляющего
- Кредитная организация вынесла положительное решение по Ипотеке на сумму 1 900 000 рублей. А надо 5 000 000 рублей
ЗАДАНИЕ: превратить 1900 000 рублей в 5 000 000 рублей - реально?
РЕШЕНИЕ:
➊ Выясняем наличие созаемщиков - например, ситуацию с трудоустройством супруга. Супруг - частный адвокат последние 3 месяца. При этом! Более 10 лет был военным, затем окончил второе высшее образование по специальности юриспруденция и отработал 1,5 года в должности юриста. Доход мужа больше дохода жены, поэтому, мы меняем их местами : Супруг - заемщик; супруга - созаемщик
Пишем служебную записку в Банк - описываем ситуацию, прикладываем максимум положительных факторов:
— положительная кредитная история;
— активы семьи - движимые и недвижимые;
— высшее образование, повышение квалификации,
— официальный брак более 5ти лет;
— Трудовую книжку - как доказательство стажа в должности юриста, в прошлом военный, сегодня-адвокат - характеризует высокую личностную ответственность
И вуа-ля!
Руководство Банка согласовало к рассмотрению доход супруга, хотя в должности адвоката всего 3 месяца опыта...
➋ Когда получили положительное решение на Ипотеку, я обнаружила, что одобрили нас на иных условиях... не учли доход жены - из Благих намерений! Т.к. Ставка на 1,5% ниже... да вот только, пришлось при этом отказаться от спец. программы Банка, благодаря которой, заемщик сокращает автоматически общий срок Ипотеки и переплату по %!
Поэтому, снова пересматривали заявку - вернули доход супруги - созаемщика к рассмотрению, увеличили ставку, зато учли специальную программу и получили Ипотеку на сумму более 6 ! миллионов и экономию по переплате 1 800 000 рублей
Задача № 2
Найти квартиру мечты =)
Нашли! Рядом с метро, отделка под ключ, окна в пол, кухня 17 м2. В общем, все как надо)
Да вот только Застройщик - не аккредитован в нашем Банке =)) Через очередные согласования - Аккредитовали!
Ура! Сделка... казалось - бы , Сделка! вот она, долгожданная =) Так и было =) только и там умудрились Айсберги выползти ... Даже в лифте мы застряли... В общем, здесь тоже все моменты решили.
И вот - заветные улыбки на лицах клиентов и снова зажегся свет еще в одних окнах)
Невозможное-Возможно ;) Главное - идти к своей цели! Упорно =)
